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Reutilización del patrimonio edificado

¿En qué consiste?

Identificar, analizar y valorar el carácter patrimonial de un sitio edificado. Analizar y aplicar técnicas y procedimientos constructivos

adecuados para intervenir en el patrimonio edificado.

Caracterizar y aplicar las técnicas y métodos de intervención en zonas patrimoniales.

Elaborar estudios de factibilidad ambiental, social y económica que garanticen la viabilidad del proyecto de reutilización.

Para la salvaguarda de nuestra cultura y patrimonio edificado, propias de una nación rica en inmuebles de carácter histórico cultural,

testigos de la historia de nuestra nación, identidad y mestizaje de dos mundos traducidos en materia construida por manos de alarifes y

agrimensores.

Proyecto de reutilización edilicia

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Metodología

Columna

Estudio de reconocimiento en campo

Visitar el sitio a intervenir o revitalizar dependiendo se sus carencias para transformarlas en oportunidades. Reconocer los aspectos que interferirán en la ejecución de los trabajos de campo: gubernamentales, sociales, climatológicos, entre otros.

Recopilación de información

Documentar el sitio con base a su historia, aspectos sociales y culturales, políticos y religiosos que le dan carácter a su tejido urbano y configuración edilicia para comprender los fenómenos que intervinieron en su abandono. Documentar el bien inmueble resaltando sus valores históricos, culturales, formales, para potencializar en proyecto de reutilización esos aspectos.

Levantamiento arquitectónico y topográfico del inmueble

Se requiere de un levantamiento fiable que constituya el eje rector para la elaboración del proyecto ejecutivo, considerando los aspectos constructivos, formales y de valor suigeneris que pueda presentar el edificio. Este levantamiento se debe ejecutar con equipo de topografía y personal calificado en el tema de la reutilización y restauración.

Levantamiento de daños y deterioros

Con base al estudio y levantamiento del bien inmueble se ejecuta el trabajo del levantamiento de daños y deterioros. Personal calificado realiza dichos trabajos.

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Columna

Investigación de necesidades

Es común que un sitio en abandono carezca de infraestructuras que satisfagan las necesidades de una localidad. Con base a un estudio de campo se determinan las primeras necesidades o carencias que la población nos aporta en sus testimonios, el proyecto de reutilización se convertirá en un satisfactor social que coadyuve al bien común del sitio donde se encuentra inmerso. Característica que le permitirá

ser utilizado.

Ejecución del proyecto como satisfactor social

El inmueble ya estando en función dotará de servicios a la comunidad, satisfaciendo necesidades de primer orden. Permitiendo su uso y valorización, en este sentido el inmueble perdurará y se conservará, Futuras generaciones podrían así conocer la riqueza del bagaje histórico cultural que nuestro país en el ámbito edilicio posee. Satisfaciendo otras necesidades como son las culturales.

Gestión de los actores

Para que sea viable la intervención de un bien inmueble se busca y se gestionan los principales actores que pueden aportar recursos económicos y humanos para la ejecución de los trabajos. Dichos actores puede ser el Gobierno Federal y Estatal, universidades, instituciones privadas y sin fines de lucro, empresas, comités de vecinos, creando la sinergia para llevar a cabo el proyecto trazado.

Restauración, adecuación, implementación de arquitecturas nuevas

Con base al estudio de daños y deterioros y del proyecto ejecutivo de reutilización se determina si se recurre a la anastilosis, inyección de grietas, consolidación, sustitución de elementos ornamentales o integración de nuevos elementos , así como la combinación de técnicas constructivas de antaño y de nueva generación.

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